Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что нужно знать, чтобы сдать комнату

аренда жилья ошибки  Осень - пора ажиотажа на аренду жилья. Свободная жилплощадь расходится молниеносно, а, значит, ее владельцам самое время задуматься над тем, чтобы сдать комнату или квартиру.

Приток в мегаполис трудовых иммигрантов, туристов и иногородних студентов обеспечивает неизменную популярность комнат класса эконом. Обладатели таковых, безусловно, заинтересованы в получении с них прибыли. Однако, рассчитывая предоставить в аренду свое имущество, они допускают довольно типичные ошибки в этом нелегком деле.

Первая из них - это полагать, что в ситуации высокого спроса на жилье не следует заниматься его ремонтом, пусть даже косметическим. Другая крайность - это наоборот, вкладывать крупную сумму денег в отделку помещения, без оглядки на общее состояние дома, его местоположение и благоустроенность района. Безусловно, прежде чем сдавать комнату или квартиру, следует оценить все эти факторы, и, возможно, даже обратиться к специалистам для более точных результатов.

Чтобы рассчитать для своей комнаты стоимость ее ремонта, нужно в первую очередь оценить необходимость последнего. Если жилище расположено в не самом привлекательном районе города, подчас, вкладывать большие деньги в ремонт не имеет смысла. И, напротив, в том случае, когда дом находится в престижном месте, следует уделить внимание качественной отделке помещения для того, чтобы оно приносило как можно больше дохода. В конечном счете, эти затраты оправдают себя, если жилплощадь сдается в течение нескольких лет.

Имеет также большое значение удаленность дома от метро, крупных магазинов, торговых центров, школ, детских садов и т.п. Когда до метро всего 10-15 минут пешком, стоимость жилья значительно увеличивается. Попробуйте оценить сам внешний вид дома, его благоустроенность, примите во внимание наличие парковки, автостоянки, лифта, домофона и надежной парадной двери. Учтите социальный статус и нравы соседей: ваши квартиранты не будут благодарны вам за комнату, за одной стеной которой каждую ночь раздается громоподобный храп, а за другой - до раннего утра играет громкая музыка.

Не стоит сразу кидаться писать объявление вида "сдам комнату от хозяина". Поговорите со своими знакомыми. Возможно, у них найдутся друзья, которые в данный момент ищут себе временное жилище. Аренда по знакомству избавит вас от множества проблем, которые могут появиться при предоставлении жилплощади незнакомым лицам.

Также есть хороший вариант сдавать комнаты посуточно. Он особенно актуален в начале лета, когда в город приезжает большое количество туристов оценить местные достопримечательности. Сдавать комнату посуточно намного прибыльнее, чем предоставлять ее в аренду на длительный срок. Это выгодно еще и для гостей вашего города, поскольку затраты на проживание в гостинице все равно будут выше, чем сумма, которую они заплатят частному лицу.

Если же вы сами хотите найти временное жилище, то, возможно, стоит обратиться в специализированное агентство. Это избавит вас от просмотра сотен объявлений вида "сдам комнату дешево", "предоставляю в аренду комнаты посуточно", "сдам комнату от хозяина" и т.п.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд. Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска. Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов. 1.Время и средства. Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная ...

Лучшее студенческое общежитие в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.07.2017

 Одним из самых важных вопросов для иногороднего студента является вопрос: "Где жить"? Увы, в России чаще всего обеспечивают жильем лишь малоимущих студентов или студентов-инвалидов. В связи с проведением XXVII Всемирной Летней Универсиады 2013 в Казани было построено современное студенческое общежитие. На данный момент Деревня Универсиады является самым большим общежитием в России. Рассчитано на 13.000 человек. Общая площадь - 53 га. Общежитие включает в себя 20 жилых комплексов. Рядом с общежитием находится плавательный бассейн "Буревестник". Около 15 минут идти до станции метро "Проспект Победы". На территории "Деревни Универсиады" находится аптека. Здесь созданы все условия для студентов. Получить место может любой желающий. Плата за общежитие чисто символическая - 600 рублей в год. Все студенты имеют доступ к высокоскоростному интернету. Уютные благоустроенные комнаты рассчитаны на одного, двух или трех человек. Есть специально оборудованные комнаты для отдыха. В некоторых комнатах есть небольшой балкончик, куда можно выходить теплыми вечерами и любоваться закатом солнца. Также в Деревне Универсиады работает салон ...

«миэль»: офис «в Ногинске» стал эксклюзивным продавцом нового жилого комплекса «Ногинск».
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.08.2013

 «МИЭЛЬ»: офис «В Ногинске» стал эксклюзивным продавцом нового жилого комплекса «Ногинск».   Офис МИЭЛЬ «В Ногинске начал реализацию квартир в современном монолитно-кирпичном многоквартирном жилом комплексе «Ногинск», в состав которого входит четырехэтажный многофункциональный офисный центр муниципального значения.  Всего на продажу в ЖК «Ногинск» выставлено 173 однокомнатных и двухкомнатных квартир. Площадь однокомнатных квартир – 34,42 или 34,7 кв.м., двухкомнатных – от 72,16 до 82,55 кв.м. Покупателям предоставляется возможность индивидуальной перепланировки квартир. Например, можно убрать стены, выполнить арки либо расширить дверные проемы между соседними помещениями без нарушения прочности несущих конструкций. Сдача проекта планируется на II-III кварталы 2014 года. ЖК «Ногинск» строится с применением современных энергосберегающих технологий: стены дома трехслойные, снабжены утеплителем и облицованы кирпичом. После окончания строительства предусматривается благоустройство придомовой территории: озеленение, установка беседок, скамеек, обустройство детской и игровой площадок, оборудование площадки для отдыха взрослых, гостевой парковки. Стоимость однокомнатных квартир в ЖК «Ногинск» начинается с от 1,9 млн. рублей (от 55 тыс. рублей за 1 кв.м.), двухкомнатных ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют