Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Вторичные квартиры и их покупка

продажа квартиры вторичный рынок Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья?

Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным.

Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно обезопасит вас от различного рода мошенников, предлагающих купить вторичную квартиру, из которой выписаны не все ее бывшие жильцы.

Вторичное жилье привлекательно тем, что оно располагается в районах, где уже развита инфраструктура, есть школы, детские сады, парки, скверы и т.п. Очень сложно найти жилплощадь в строящемся доме с теми же преимуществами.

Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости

Купить вторичную квартиру легко, но всегда необходимо исследовать ее недостатки. Помните, что недорогие квартиры – не всегда значит выгодные. Обратите внимание, прежде всего, на планировку помещения: тесные кухни, маленькие санузлы и т.п. Также обязательно проверьте, насколько изношены трубы, сантехника, электропроводка. Это все может повлиять на стоимость квартиры при заключении конечной сделки. Часто бывает трудно обойтись без ремонта в таких квартирах, хотя он может быть и не настолько трудоемок и затратен по сравнению с капитальным благоустройством абсолютно новых апартаментов. К тому же, осматривая вторичное жилье, вы невооруженным глазом увидите все его недостатки, в то время как помещение в новостройке далеко не сразу откроет вам свои изъяны.

Поскольку продажа вторичной жилплощади занимает большую часть рынка недвижимости, - поиск таковой не представляет собой сложную задачу. Объем предложений тут огромен, а значит, что у вас есть возможность немного сбить стоимость квартиры, аргументируя определенной конкуренцией. Однако играть на этом рынке необходимо максимально осторожно, внимательно и аккуратно. К тому же, здесь есть другая крайность - ввиду невероятного количества предложений разобраться в них самому не всегда просто: чтобы купить вторичную квартиру, подчас, нужно затратить на это много времени и усилий. А поскольку человек, серьезно настроенный на приобретение жилья, имеет для этого все средства, и не в последнюю очередь финансовые, то потеря времени для него имеет не меньшее значение, чем потеря денег. Поэтому, если вы новичок в данной области, вам будет не лишним обратиться к специалистам, поскольку многих подводных камней на рынке недвижимости нельзя заметить не наметанным глазом.

Таким образом, даже с учетом всех улучшений, вторичный рынок предлагает достаточно недорогие квартиры относительно первичного. Но всегда необходимо взвешивать все за и против, прежде чем принять решение о покупке этого типа недвижимости.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как снизить стоимость квартирного переезда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Эта статья о том, каким образом можно снизить стоимость своего переезда и какими способами это достигается. В данной статье большее внимание уделяется тому, что Вы можете сделать и предпринять самостоятельно для снижения стоимости переезда. Итак, подготовка кпереезду началась. Ваша задача избежать незапланированных расходов, а они могут появиться, если несъездить нановое место жительства инеосмотреть внимательно места для парковки, состояние лифта, наличие арок идругих препятствий для подъезда грузовика непосредственно кподъезду. Расспросите уконсьержа онеисправностях лифта, возможных поломках, алучше всего договоритесь слифтером овозможности его экстренного вызова вслучае поломки лифта впроцессе переезда квартиры. Особенно отметим, что очень важно правильно выбрать время начала переезда. Мывсегда предлагаем заказчику начинать большой переезд как можно раньше. Ваш переезд будет первым игрузчики даже неуспеют устать. Грузчикам удобно работать при хорошей освещенности, аэто очень важно при переноске ипогрузке мебели вгрузовик. Чем раньше переезд начинается, тем больше уВас останется времени надругие дела. Неправильно подобранные картонные коробки могут сильно усложнить переезд. Покупая коробки, попробуйте пройти ссобранной ...

Строящееся жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.06.2017

 Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения. Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика. Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, ...

Правильное определение рыночной стоимости квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 10.02.2018

   Для тех, кто озадачился продажей своей недвижимости, самый волнующий и актуальный вопрос – стоимость квартиры, выставляемой на продажу. Если цену завысить, то покупателя можно безрезультатно искать годами, если занизить – остаться в минусе и упустить свою выгоду. А это, естественно, не в интересах продавца. Для того, чтобы оценить адекватную рыночную стоимость квартиры, следует учитывать сразу несколько моментов. Как правило, это: район; год постройки дома; этаж; площадь; текущее состояние квартиры и коммуникаций. Хитрые продавцы недвижимости, как правило, перед продажей наводят в квартире марафет: обновляют обои, приводят в порядок потолок, всяческими способами стараются скрыть все неприглядные моменты: щели, протечки на потолке и прочие важные мелочи. Это хоть и не повлияет на стоимость квартиры, но всё же заметно увеличит ваши шансы на скорейшую продажу. Совет: для того, чтобы сориентироваться в цене, обратитесь к ...

Хотите решить квартирный вопрос?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.08.2017

У нас есть ВСЕ варианты.    Для любой жизненной ситуации, когда нужна покупка/продажа квартиры, решений наверняка будет несколько.  Оптимальным, выгодным, быстрым ответом для Вас будет площадка «Доска бесплатных объявлений». Пользователям портала BestRu.Ru предоставляется максимально качественная информация с охватом большого количества направлений, с подробной разбивкой рубрик. Ежедневно обновляемый портал имеет удобную систему поиска и уникальную базу недвижимости.  Сегодня представлены самые актуальные предложения по покупке/продаже трехкомнатных квартир!   Добро пожаловать на сайт  Самые выгодные, предметные предложения с учетом ваших вкусов – все для Вас на Доске бесплатных объявлений: Вы хотите купить трехкомнатную квартиру? Шикарную, видовую, в престижном месте? В нашем перечне – только комфортные условия проживания. Или домашнюю уютную «въезжай и живи»? Воспользуйтесь Доской бесплатных объявлений и наслаждайтесь новосельем. На портале BestRu.Ru есть любые варианты! Описание, фотографии позволяют детально оценить Ваш выбор. Абсолютно совпадающие с действительностью. ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют